ТИПОЛОГИЯ ГОРОДСКОЙ ФОРМЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ПЛОТНОСТИ: ПРИМЕНЕНИЕ МЕТОДИКИ SPACEMATRIX НА ПРИМЕРЕ РАЙОНОВ ТАШКЕНТА

АННОТАЦИЯ

Статья посвящена анализу типологии городской формы с использованием методики Spacematrix на примере районов Ташкента. Целью исследования является выявление зависимости между морфологическими характеристиками кварталов и показателями плотности застройки. В качестве методологической основы использованы расчетные коэффициенты FSI, GSI, OSR и L, измеренные на основе графических материалов в AutoCAD. Сравнительный анализ многоэтажного жилого комплекса и среднеэтажного квартала позволил определить различие их морфотипов и качества городской среды. Результаты визуализированы на диаграмме Spacematrix, что позволило отнести исследуемые кварталы к различным типам городской формы: compact block и courtyard block. Полученные данные могут быть использованы для оптимизации градостроительных решений в условиях повышения плотности городской застройки.

ABSTRACT

This article analyzes the typology of urban form using the Spacematrix methodology, based on a case study of districts in Tashkent. The aim of the research is to identify the relationship between morphological characteristics of urban blocks and density indicators. The methodology is based on calculated coefficients- FSI, GSI, OSR, and L- derived from graphic data measured in AutoCAD. A comparative analysis of a high-rise residential complex and a mid-rise neighborhood reveals differences in their urban form types and the quality of the urban environment. The results are visualized on a Spacematrix diagram, allowing the classification of the examined areas as “compact block” and “courtyard block.” The findings can be used to support urban planning decisions in the context of increasing urban density.

Ключевые слова: Spacematrix, плотность застройки, городская форма, морфология, Ташкент, FAR, FSI, GSI, OSR, L.

Keywords: Spacematrix, building density, urban form, morphology, Tashkent, FAR, FSI, GSI, OSR, L.

Введение

В условиях стремительной урбанизации и ограниченности городских территорий города вынуждены развиваться в сторону уплотнения. Однако простое увеличение плотности не всегда ведет к улучшению качества городской среды. Особенно это актуально для постсоветских городов, где типовая застройка, ориентированная на низкую плотность и широкие пространства, сталкивается с требованиями компактного города.

Современные урбанистические исследования все чаще обращаются к инструментам количественного анализа городской формы для оценки качества городской среды. Методология Spacematrix, разработанная в Делфтском технологическом университете, предлагает инструмент для количественной и типологической оценки плотности городской застройки с учетом ее пространственной формы [1].

Цель данной статьи - апробировать эту методику на примере Ташкента и показать, как её применение помогает выявить потенциал трансформации городской структуры.

Материалы и методы исследования

В книге «Пространство, плотность и городской объем» Мет Бергхаусер Понт и Пер Хаупт предлагают метод оценки городской структуры с точки зрения плотности - Spacematrix [2]. Их цель состояла в разработке инструмента, позволяющего на основе заданных параметров плотности быстро формировать объемно-пространственные решения застройки, а также оценивать характеристики наружных пространств, включая инсоляцию, проветриваемость, шумозащиту, функциональное наполнение, приватность и проницаемость. Для любого выбранного городского ландшафта все элементы его композиции могут быть позиционированы в Spacematrix.

Spacemate, одна из таких проекций, представляет взаимосвязь FSI и GSI.

• FSI (по оси y) указывает на интенсивность застройки в районе.
• GSI (по оси x) отражает покрытие или компактность застройки.
• Градиенты OSR и L распределены по диаграмме:
• OSR описывает просторность (или давление на незастроенное пространство).
• L представляет собой среднее количество этажей.

Формулы расчёта:

FSI = S / A, где S - общая площадь всех этажей зданий (м²), A - площадь квартала (м²);

GSI = B / A, где B - площадь застройки (м²);

L = FSI / GSI;

OSR = (1 – GSI) / FSI.

Рисунок 1. Диаграмма различных параметров плотности, используемых в Spacematrix [3]

Методика Spacematrix позволяет выделять типы застройки на основе сочетания коэффициента застройки и коэффициента плотности застройки, которые отображаются на диаграмме (Рисунок 2).

Рисунок 2. График зависимости основных показателей, определяющих форму застройки: Коэффициент плотности застройки; Коэффициент застройки; Средняя этажность; Показатель обеспеченности открытым пространством [2]

Близко расположенные на ней точки формируют группы, соответствующие определённым морфологическим типам застройки. Эти типы описываются не точными, а диапазонными значениями показателей, что позволяет избежать излишне дробного деления. Также методика учитывает плотность улично-дорожной сети с учётом её площади и средней ширины улиц.  В методике используется типологическая сетка: линейная застройка, точечная (башни), блочная, периметральная и смешанная формы. Эти формы соотносятся с показателями плотности и определяют, насколько комфортной и эффективной является среда.

Ташкент, столица Узбекистана, является крупнейшим городом страны с населением более 3 миллионов человек [4]. Город характеризуется разнообразной типологией застройки: от исторических махаллей с низкой плотностью и индивидуальными домами до советских жилых массивов с блочной среднеэтажной застройкой и современных многоэтажных жилых комплексов. В последние годы наблюдается тенденция к уплотнению городской ткани, особенно в центральных и прицентральных районах, что делает город актуальным полигоном для исследования пространственной эффективности и качества среды при различных формах плотной застройки.

Для анализа были выбраны два квартала в городе Ташкент:

• Многоэтажный квартал - Жилой Комплекс «Ассалом Сохил», 3-я линия, расположенный вдоль Ферганской Шоссе;
• Среднеэтажный квартал - территория на пересечении Малой кольцевой дороги и улицы Элбека, в жилом районе смешанной планировки.

Рисунок 3. Спутниковые снимки многоэтажного квартала - ЖК «Ассалом Сохил», 3-я линия и  среднеэтажного квартала на пересечении Малой кольцевой дороги и улицы Элбека

Первой характерна высокая плотность застройки, формирование полузамкнутых дворов и минимальное наличие озеленённых открытых пространств. Вторая застройка менее плотная, присутствует больше озеленённых участков и открытых пространств, структура застройки фрагментарная, но ориентирована вдоль уличной сети.

Исходные данные были собраны на основе анализа чертежей в AutoCAD и расчетов в Excel.

Результаты и обсуждения

Результат расчета четырёх перечисленных показателей для застроенных кварталов представлен на Таблице 1.

Таблица 1

Расчет показателей Spacematrix

На основе этих данных была построена диаграмма Spacematrix (Рисунок 4), на которой по оси абсцисс отложены значения показателя компактности застройки (GSI), а по оси ординат - интенсивности застройки (FSI).

На диаграмму были также нанесены веерные стрелки:

– в направлении против часовой стрелки - средняя этажность (L),

– в направлении по часовой стрелке - уровень открытых пространств (OSR).

График был построен в графическом редакторе CorelDRAW путём ручного нанесения значений на базовую матрицу Spacematrix. Такой способ позволил визуально отразить различия в параметрах плотности и формировать представление о типологии городской застройки на основе количественных показателей.

Рисунок 4. Визуализация пространственных характеристик двух кварталов на диаграмме Spacematrix

Анализ показателей FSI и GSI на диаграмме Spacematrix позволяет классифицировать исследуемые кварталы по морфотипам городской формы согласно методике Spacematrix [2].

Таблица 2.

Классификация исследуемых кварталов по морфотипам городской формы

Таким образом, при одинаковом уровне компактности застройки (GSI), различие в интенсивности (FSI) определяет принадлежность кварталов к разным морфотипам. ЖК «Ассалом Сохил» представляет собой плотный многоэтажный жилой блок, характерный для новых жилых комплексов, тогда как среднеэтажный квартал сохраняет черты более традиционной и сбалансированной структуры с акцентом на дворовое пространство.

Заключение

Результаты показывают, что несмотря на одинаковый GSI, различия в FSI и OSR демонстрируют значительное отличие в пространственной структуре. Многоэтажный квартал характеризуется более высокой плотностью застройки при меньших открытых пространствах. Среднеэтажный квартал сохраняет большую площадь открытого пространства, что может способствовать лучшему качеству городской среды.

Методика Spacematrix является полезным инструментом для оценки городской формы с учетом плотности и качества среды. Применение данной модели к районам Ташкента показывает, что высокая плотность не всегда означает ухудшение условий проживания, если она поддерживается структурированной застройкой и продуманным открытым пространством. Дальнейшее исследование может включать более подробный морфометрический анализ и вовлечение других районов столицы.

Список литературы:

1. Лымарь В. В., Карпов А. С., Краснова О. А., Применение параметрических методов для картирования морфологии городской застройки на примере василеостровского района Санкт-Петербурга // Урбанистика. 2021. №1.
2. Berghauser Pont M., Haupt P. A. Spacematrix: space, density and urban form. – 2023.
3. Benedetti A. C. et al. The process of digitalization of the urban environment for the development of sustainable and circular cities: A case study of Bologna, Italy //Sustainability. – 2022. – Т. 14. – №. 21. – С. 13740.
4. Data Commons. Tashkent – Population and Demographics [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://datacommons.org/place/wikidataId/Q269?utm_medium=explore&mprop=count&popt=Person&hl=ru, свободный. – Дата обращения: 20.05.2025.
5. Shoumarova O.A., Vetlugina A.V. Qurilish zichligi baland bo‘lgan hududlarda shahar muhitining sifatini yaxshilash bo‘yicha jahon tajribasi // Xorazm Ma’mun Akademiyasi Axborotnomasi. — 2024. — № 11/2. — С. 164–167.